Estimation théorique
Chemin de Bachely,69570 Dardilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bachely,69570-Dardilly indique un avis de valeur compris entre 538.000€ et 606.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.380€ et 6.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dardilly (69072), comprenant 9265 habitants est de 12,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.246€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 16,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.638€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dardilly (69072), comprenant 9265 habitants est de 12,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.246€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 16,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.638€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | 34 | CHE DE BACHELY | 5 | 131 | 1512 | 682100€ | 5207€ |
2022-07-05 | 43 | CHE DE BACHELY | 6 | 156 | 893 | 1136950€ | 7288€ |
2022-04-13 | 7 | CHE DES NOYERAIES | 5 | 324 | 847 | 1230500€ | 3798€ |
2020-03-26 | 43 | CHE DE BACHELY | 4 | 103 | 972 | 730400€ | 7091€ |
2020-06-30 | 24 | CHE DE BACHELY | 3 | 190 | 1000 | 931500€ | 4903€ |
2022-03-01 | 27 | CHE DE BACHELY | 5 | 175 | 943 | 1174200€ | 6710€ |
2020-02-28 | 27 | CHE DE BACHELY | 8 | 174 | 750 | 198900€ | 1143€ |
2019-05-03 | 46 | CHE DE BACHELY | 5 | 151 | 246 | 390000€ | 2583€ |
2019-06-04 | 3 | CHE DE LA CREPILLERE | 7 | 174 | 849 | 688000€ | 3954€ |
2023-06-21 | 10 | CHE DU VALLON | 5 | 146 | 778 | 1190500€ | 8154€ |
2020-06-22 | 15 | CHE DES NOYERAIES | 8 | 188 | 1511 | 700000€ | 3723€ |
2022-03-28 | 28 | ALL DU LEVANT | 4 | 105 | 396 | 556000€ | 5295€ |
2019-07-05 | 26 | ALL DU LEVANT | 5 | 130 | 616 | 438000€ | 3369€ |
2020-09-10 | 34 | ALL DU LEVANT | 4 | 99 | 309 | 400000€ | 4040€ |
2022-02-28 | 13 | CHE DU VALLON | 6 | 193 | 992 | 1280000€ | 6632€ |
2022-02-18 | 40 | ALL DU LEVANT | 6 | 124 | 335 | 480000€ | 3871€ |
2022-10-17 | 30 | CHE DU BEAU VERSANT | 6 | 135 | 1023 | 843800€ | 6250€ |
2019-06-18 | 14 | CHE DU BEAU VERSANT | 6 | 141 | 1132 | 712500€ | 5053€ |
2020-10-21 | 12 | CHE DE LA CREPILLERE | 3 | 66 | 1018 | 835000€ | 12652€ |
2021-08-05 | 2 | CHE DE LA GUILLERE | 5 | 212 | 0 | 959000€ | 4524€ |
2021-06-29 | 20 | CHE DU VALLON | 5 | 150 | 610 | 775200€ | 5168€ |
2020-01-15 | 3 | CHE DU PANORAMA | 7 | 168 | 500 | 742500€ | 4420€ |
2022-10-20 | 30 | CHE DU LAVOIR | 6 | 150 | 589 | 972000€ | 6480€ |
2022-12-29 | 25 | ALL DU LEVANT | 5 | 123 | 397 | 625200€ | 5083€ |
2020-05-29 | 10 | CHE DU BEAU VERSANT | 4 | 135 | 1256 | 746500€ | 5530€ |
2020-10-15 | 32 | CHE DU BEAU VERSANT | 6 | 160 | 1061 | 704600€ | 4404€ |
2020-04-15 | 33 | ALL DU LEVANT | 5 | 105 | 297 | 445200€ | 4240€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DU BARRIOT | 6 | 85 | 272 | 546030€ | 6424€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DU BARRIOT | 4 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2023-01-13 | 39 | ALL DU LEVANT | 4 | 89 | 297 | 480000€ | 5393€ |
2021-12-10 | 9 | CHE DU GREGOIRE | 6 | 136 | 383 | 560000€ | 4118€ |
2021-01-26 | 7 | CHE DU PANORAMA | 6 | 136 | 1026 | 753000€ | 5537€ |
2021-02-08 | 2 | CHE DU BEAU VERSANT | 8 | 149 | 1064 | 700000€ | 4698€ |
2022-03-21 | 1 | CHE DU BEAU VERSANT | 5 | 128 | 1300 | 777400€ | 6073€ |
2022-05-06 | 13 | AV DE VERDUN | 5 | 187 | 943 | 700000€ | 3743€ |
2021-11-08 | 13 | AV DE VERDUN | 5 | 187 | 0 | 1305000€ | 6979€ |
2019-07-08 | 2 | PL GEN BROSSET | 4 | 130 | 527 | 437000€ | 3362€ |
2021-06-10 | 4 | PL GEN BROSSET | 3 | 83 | 20 | 349000€ | 4205€ |
2022-10-18 | 10 | CHE DU PANORAMA | 4 | 162 | 640 | 765000€ | 4722€ |
2019-07-31 | 10 | PL GEN BROSSET | 4 | 54 | 33 | 372000€ | 6889€ |
2020-09-18 | 15 | ALL DES ROUETTES | 6 | 140 | 538 | 745000€ | 5321€ |
2020-01-27 | 24 | CHE DU GREGOIRE | 5 | 124 | 725 | 555000€ | 4476€ |
2021-01-26 | 24 | CHE DU GREGOIRE | 5 | 124 | 725 | 716000€ | 5774€ |
2022-05-17 | 15 | CHE DU GREGOIRE | 5 | 105 | 500 | 660000€ | 6286€ |
2022-07-27 | 15 | CHE DU GREGOIRE | 3 | 84 | 525 | 435000€ | 5179€ |
2020-07-03 | 18 | CHE DU LAVOIR | 5 | 144 | 1119 | 670000€ | 4653€ |
2019-06-25 | 1 | AV DE VERDUN | 3 | 75 | 75 | 135000€ | 1800€ |
2020-10-05 | 9 | CHE DU PANORAMA | 6 | 170 | 781 | 885000€ | 5206€ |
2020-06-19 | 25 | CHE DU VALLON | 9 | 318 | 1524 | 807450€ | 2539€ |
2022-08-22 | 11 | CHE DU PANORAMA | 4 | 100 | 458 | 725000€ | 7250€ |
2022-12-02 | 19 | CHE DU LAVOIR | 4 | 74 | 790 | 445000€ | 6014€ |
2021-03-04 | 11 | CHE DU SUEL | 5 | 117 | 393 | 574710€ | 4912€ |
2023-03-01 | 13 | CHE DU SUEL | 5 | 116 | 514 | 665650€ | 5738€ |
2020-12-03 | 18 | CHE DU LAVOIR | 4 | 105 | 1410 | 740000€ | 7048€ |
2020-06-12 | 52 | AV DE VERDUN | 5 | 110 | 0 | 280000€ | 2545€ |
2020-07-31 | 9 | ALL DES ROUETTES | 5 | 112 | 656 | 773500€ | 6906€ |
2022-05-31 | 22 | ALL DE L'AURORE | 5 | 111 | 0 | 311615€ | 2807€ |
2020-09-25 | 41 | CHE DE LA LIASSE | 5 | 89 | 1257 | 610000€ | 6854€ |
2021-08-05 | 6 | ALL DE L'AQUEDUC | 4 | 93 | 0 | 395000€ | 4247€ |
2023-03-28 | 3 | CHE DE L ECUREUIL | 5 | 115 | 484 | 534610€ | 4649€ |
2020-11-27 | 28 | RUE DU PAILLET | 4 | 105 | 518 | 753650€ | 7178€ |
2021-07-22 | 24 | ALL DU CAMAIEU | 4 | 84 | 330 | 443900€ | 5285€ |
2021-11-02 | 25 | CHE DE LA GUILLERE | 5 | 92 | 800 | 600000€ | 6522€ |
2019-07-12 | 26 | ALL DU CAMAIEU | 6 | 119 | 588 | 491700€ | 4132€ |
2023-06-08 | 15 | ALL DE L'AURORE | 5 | 108 | 0 | 465000€ | 4306€ |
2020-09-10 | 5 | ALL DE L'AQUEDUC | 4 | 89 | 214 | 384450€ | 4320€ |
2021-05-25 | 29 | CHE DE LA GUILLERE | 7 | 188 | 500 | 840000€ | 4468€ |
2021-03-26 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 6 | 141 | 866 | 701500€ | 4975€ |
2019-10-31 | 44 | ALL DU CAMAIEU | 5 | 119 | 628 | 567850€ | 4772€ |
2019-05-28 | 38 | ALL DU CAMAIEU | 6 | 137 | 568 | 453000€ | 3307€ |
2019-09-06 | 28 | CHE DU COMBERT | 5 | 97 | 997 | 600730€ | 6193€ |
2022-09-28 | 32 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 104 | 649 | 485000€ | 4663€ |
2023-05-15 | 6 | CHE DU LAVOIR | 4 | 101 | 430 | 742400€ | 7350€ |
2020-05-22 | 58 | ALL DU CAMAIEU | 6 | 137 | 586 | 500500€ | 3653€ |
2020-07-03 | 12 | CHE NEUF | 6 | 197 | 729 | 1032400€ | 5241€ |
2021-01-15 | 13 | MTE DU CLAIR | 3 | 70 | 259 | 485300€ | 6933€ |
2019-09-19 | 13 | MTE DU CLAIR | 3 | 70 | 259 | 245000€ | 3500€ |
2020-12-28 | 32 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 660 | 390000€ | 3900€ |
2023-01-24 | 32 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 104 | 474 | 530000€ | 5096€ |
2022-03-29 | 36 | CHE DE LA GUILLERE | 4 | 165 | 500 | 959700€ | 5816€ |
2021-07-09 | 7 | CHE DU LAVOIR | 4 | 120 | 399 | 581650€ | 4847€ |
2022-11-30 | 15 | MTE DU CLAIR | 4 | 115 | 313 | 510000€ | 4435€ |
2021-05-25 | 4 | CHE DU LAVOIR | 5 | 141 | 578 | 696000€ | 4936€ |
2019-12-11 | 20 | MTE DU CLAIR | 4 | 125 | 457 | 730000€ | 5840€ |
2019-05-27 | 16 | RUE DU PAILLET | 5 | 81 | 0 | 612200€ | 7558€ |
2020-04-10 | 23 | ALL DE LA SOURCE | 8 | 161 | 907 | 799576€ | 4966€ |
2021-01-29 | 36 | CHE DE LA GUILLERE | 6 | 173 | 553 | 855000€ | 4942€ |
2019-06-26 | 11 | CHE DE PIERRE BLANCHE | 6 | 215 | 408 | 1414950€ | 6581€ |
2023-05-15 | 22 | CHE DE TRAINE-CUL | 6 | 175 | 434 | 607230€ | 3470€ |
2022-09-23 | 16 | CHE NEUF | 3 | 63 | 1420 | 959000€ | 15222€ |
2020-11-20 | 7 | MTE DU CLAIR | 6 | 123 | 878 | 684000€ | 5561€ |
2022-08-05 | 11 | RUE DU PAILLET | 6 | 210 | 485 | 1152700€ | 5489€ |
2022-06-22 | 14 | CHE DE PARSONGE | 6 | 143 | 879 | 704300€ | 4925€ |
2021-11-19 | 21 | CHE DE TRAINE-CUL | 7 | 195 | 747 | 360000€ | 1846€ |
2020-09-16 | 6 | CHE DE PIERRE BLANCHE | 6 | 167 | 401 | 839350€ | 5026€ |
2021-12-06 | 22 | CHE NEUF | 7 | 220 | 776 | 1143360€ | 5197€ |
2021-07-16 | 3 | CHE DE PIERRE BLANCHE | 5 | 200 | 566 | 1400000€ | 7000€ |
2020-07-31 | 21 | RTE DE LA TOUR DE SALVAGNY | 4 | 76 | 840 | 607171€ | 7989€ |
2019-05-18 | 6 | RUE DU PAILLET | 5 | 190 | 1119 | 826000€ | 4347€ |
2021-09-13 | 20 | CHE DU CRET | 5 | 140 | 1109 | 760000€ | 5429€ |
2021-12-21 | 32 | CHE DE TRAINE-CUL | 4 | 120 | 0 | 684100€ | 5701€ |
2022-11-04 | 9001 | CHE DES SAULES | 7 | 276 | 1529 | 1100000€ | 3986€ |
2020-12-14 | 2 | RUE DU PAILLET | 5 | 210 | 780 | 935000€ | 4452€ |
2023-05-02 | 8 | CHE DU MENESTREL | 5 | 168 | 319 | 822680€ | 4897€ |
2021-01-13 | 27 | RTE DE LA TOUR DE SALVAGNY | 6 | 122 | 217 | 490000€ | 4016€ |
2019-09-03 | 1 | RTE D ECULLY | 6 | 170 | 500 | 1009650€ | 5939€ |
2022-02-07 | 44 | CHE DU COGNY | 4 | 163 | 1045 | 1080000€ | 6626€ |
2020-10-07 | 24 | CHE DE GODEFROY | 4 | 140 | 996 | 602500€ | 4304€ |
2022-12-26 | 10 | CHE DES MONTS D OR | 6 | 160 | 500 | 1036000€ | 6475€ |
2019-07-25 | 7 | CHE DES AULNES | 5 | 128 | 582 | 487000€ | 3805€ |
2021-04-08 | 17 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 106 | 567 | 645000€ | 6085€ |
2019-10-07 | 8 | CHE DE LA GRABOTIERE | 5 | 130 | 161 | 523000€ | 4023€ |
2020-09-09 | 9 | CHE DES MONTS D OR | 5 | 90 | 1120 | 580000€ | 6444€ |
2020-08-27 | 25 | CHE DE TRAINE-CUL | 6 | 150 | 4343 | 699010€ | 4660€ |
2020-07-30 | 39 | CHE DU COGNY | 4 | 105 | 601 | 907450€ | 8642€ |
2019-06-18 | 4 | RTE DE LIMONEST | 6 | 181 | 806 | 431600€ | 2385€ |
2021-06-23 | 27 | CHE DU MOULIN CARRON | 6 | 162 | 559 | 788980€ | 4870€ |
2019-07-01 | 31 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 130 | 462 | 389947€ | 3000€ |
2020-11-05 | 34 | CHE DE TRAINE-CUL | 7 | 126 | 763 | 543000€ | 4310€ |
2020-10-20 | 34 | CHE DE TRAINE-CUL | 7 | 126 | 0 | 590000€ | 4683€ |
2021-07-16 | 13 | CHE DES AULNES | 5 | 128 | 771 | 607800€ | 4748€ |
2022-12-15 | 15 | CHE DES AULNES | 5 | 128 | 702 | 624400€ | 4878€ |
2019-09-09 | 36 | CHE DU MOULIN CARRON | 4 | 110 | 0 | 535000€ | 4864€ |
2022-06-09 | 26 | CHE DES AULNES | 6 | 134 | 432 | 540000€ | 4030€ |
2019-09-12 | 5 | RTE DE LIMONEST | 4 | 85 | 0 | 550000€ | 6471€ |
2022-07-05 | 3 | CHE DES QUATRE VENTS | 6 | 157 | 849 | 793075€ | 5051€ |
2020-10-01 | 32 | CHE DES AULNES | 4 | 106 | 523 | 493000€ | 4651€ |
2021-04-14 | 18 | CHE DES AULNES | 7 | 155 | 548 | 572000€ | 3690€ |
2022-10-05 | 4 | RLE DES SOEURS | 5 | 167 | 271 | 535000€ | 3204€ |
2019-07-12 | 20 | CHE DES AULNES | 6 | 134 | 533 | 516500€ | 3854€ |
2019-09-02 | 3 | MTE DU BOURG | 5 | 100 | 269 | 299000€ | 2990€ |
2019-08-14 | 11 | RTE DE LIMONEST | 4 | 125 | 1244 | 735651€ | 5885€ |
2022-04-29 | 17 | CHE DE GODEFROY | 4 | 100 | 850 | 640000€ | 6400€ |
2021-02-16 | 33 | CHE DU COGNY | 4 | 180 | 1012 | 873500€ | 4853€ |
2022-09-06 | 23 | CHE DE GODEFROY | 6 | 124 | 982 | 859390€ | 6931€ |
2019-07-05 | 25 | CHE DE GODEFROY | 6 | 148 | 1101 | 697375€ | 4712€ |
2020-11-02 | 33 | CHE DE CHARRIERE | 7 | 140 | 1527 | 662750€ | 4734€ |
2023-01-12 | 1 | RLE DU VIEUX PUITS | 4 | 159 | 193 | 565780€ | 3558€ |
2020-06-15 | 17 | RTE D ECULLY | 4 | 115 | 724 | 705000€ | 6130€ |
2022-04-05 | 11 | CHE DU BOUQUIS | 6 | 160 | 410 | 670000€ | 4188€ |
2019-06-26 | 12 | CHE DU PELOSSET | 4 | 171 | 1000 | 828500€ | 4845€ |
2020-03-18 | 19 | CHE DU BOUQUIS | 5 | 126 | 263 | 235000€ | 1865€ |
2022-06-29 | 9 | CHE DU BOIS RAGOT | 1 | 40 | 1645 | 135000€ | 3375€ |
2022-11-28 | 18 | CHE DES TUILERIES | 6 | 99 | 486 | 572000€ | 5778€ |
2022-06-24 | 2 | CHE DU BOIS DE SERRES | 3 | 50 | 32 | 127000€ | 2540€ |
2020-10-15 | 2 | CHE DU BOIS DE SERRES | 4 | 149 | 111 | 555000€ | 3725€ |
2021-03-24 | 32 | CHE DES TUILERIES | 5 | 91 | 294 | 426000€ | 4681€ |
2021-09-03 | 48 | CHE DE LA FOUILLOUSE | 6 | 164 | 500 | 605000€ | 3689€ |
2022-09-05 | 24 | CHE DES MARSAULTS | 4 | 85 | 613 | 538130€ | 6331€ |
2021-02-05 | 34 | CHE DES TUILERIES | 5 | 91 | 305 | 397650€ | 4370€ |